Management Summary:
Die vorliegende Arbeit befasst sich mit dem Thema, eine neue geeignete Umnutzungsform für die Stadtkirche St. Katharina in Klingnau AG zu finden und auszuarbeiten. Durch vermehrte Mitgliederaustritte und von generell mangelndem Interesse an der Kirche, hat sich die Kirchgemeinde entschieden, diesen Schritt zu gehen, um einen Leerstand zu vermeiden.
Das Studienobjekt befindet sich an zentraler Lage in der Altstadt und hat historischen und schützenswerter Charakter. Deshalb darf und soll möglichst wenig an der Grundsubstanz verändert werden. Nebst einer neuen Nutzungsform, soll auch ein Neubau auf derselben Parzelle erstellt werden, welche mit der neuen Nutzung der Kirche im Bezug steht.
Umnutzung mit Mehrfachnutzung und Neugestaltung einer grösszügigen Parkanlage.
Entstanden ist eine rentable, kostengünstige und attraktive Mehrfachnutzung der Kirche. Der daneben liegende Pavillon, umschlossen von einer grosszügigen Parkanlage, bringt viel Grünfläche in die Altstadt.
Die Investitionskosten liegen bei knapp 1'000'000 .- mit einer Nettorendite von 4.34%.
Bei der neuen Nutzung war es für mich wichtig, dass die gesamte Bevölkerung davon profitieren kann.
