Die Aufgabenstellung der Diplomarbeit 2023 umfasst eine Umnutzung der Stadtkirche Klingnau, sowie einen eigenständigen Neubau auf der selben Parzellen.
Aus der bestehenden traditionellen Kirche wurde ein Eventgebäude, in welchem man Hochzeiten, Büroanlässe oder sonstige Events durchführen kann. Die bestehenden Kirchenmauern dürfen nicht verändert werden. Ein späterer Rückbau zu der ursprünglichen Kirche muss möglich sein. Für den Umbau des Innern wurde ein Holzständerbau gewählt. Mit den trockenen Elementen können die statischen- , brandschutztechnischen- sowie auch die akkustischen Anforderungen eingehalten werden. Der Neubau, ein kleines Kaffe, wird in Holzelementbau ausgeführt, um eine kürzere Bauzeit mitten im Stadtzentrum zu gewährleisten.
In der vorliegenden Diplomarbeit wurden die Themenbereichen Marktanalyse, Entwurf, Brandschutz, Baustellenlogistik, Konstruktion, Haustechnik, Baukosten, Wirtschaftlichkeit und Materialisierung behandelt.
Die Investitionskosten belaufen sich auf rund CHF 3'136'000.00. Mit den geplanten Mieteinnahmen und Bewirtschaftungskosten darf mit einer Nettorendite von 4.64% gerechnet werden. Das würde einem jährlichen Gewinn von CHF 145'000.00 entsprechen.
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