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Dipl. Techniker/in HF Bauplanung Architektur

Umnutzung Gewerbegebäude in Biel

langfristig . nachhaltig . unterhaltsarm . rentabel

Das Gewerbegebäude in Biel aus den 70er Jahren war früher ein Möbelhaus von Pfister. Mittlerweile sind Grossraumbüros eingerichtet, die kaum mehr vermietet werden können, sprich das Gebäude ist in die Jahre gekommen und sanierungsbedürftig.

15. November 2020
Micha Bhend

Aufgabe

Als Aufgabenstellung soll ich das prominent gelegene Gebäude für Folgende Nutzungen umbauen:
- Kleinbüros
- Gemeinschafts Arztpraxis
- Business- und Studentenhotel
- Wohnungen (Attika)
- die bestehenden Läden im EG bleiben


Ansprüche

Langfristig, nachhaltig, unterhaltsarm, rentabel und denkmalpflegerische / städtebauliche Aspekte sind die Ansprüche, die an das Gebäude gestellt werden. Das Ziel war, einen guten Mittelweg zu finden, um allen Ansprüchen gerecht zu werden. Sodass am Ende ein marktfähiges, bewilligungsfähiges Projekt präsentiert werden kann. Das ist mir aus meiner Sicht gelungen.


3D-Modell

Mein Projekt ist als 3D-Modell unter folgendem Link online anzusehen:
https://bimx.graphisoft.com/model/fe820583-3649-4f48-8fc3-b39150e84297

Visualisierung schwarz-weiss Bleistift ab ArchiCAD
1/2 Visualisierung schwarz-weiss Bleistift ab ArchiCAD
Visualisierung Strassenseite ab ArchiCAD
2/2 Visualisierung Strassenseite ab ArchiCAD
Visualisierung schwarz-weiss Bleistift ab ArchiCAD
1/2 Visualisierung schwarz-weiss Bleistift ab ArchiCAD
Visualisierung Strassenseite ab ArchiCAD
2/2 Visualisierung Strassenseite ab ArchiCAD
Visualisierung schwarz-weiss Bleistift ab ArchiCAD
Visualisierung Strassenseite ab ArchiCAD
Micha Bhend Techniker HF Bauplanung Architektur, Bauleiter (ehemals Maurer-Polier), verheiratet - 2 Kinder
E-Mail micha.bhend@bhend-architektur.ch

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Tipps aus dem Inhalt

  • TIPP 1: Gestalte deine Arbeit so flexibel wie möglich!
  • TIPP 2: Beziehe Arbeitgeber sowie Kollegen und Kolleginnen in deine Weiterbildungspläne mit ein!
  • TIPP 3: Arbeite effizienter und effektiver mit Zielorientierung!
  • TIPP 4: Entwickle deinen idealen Lernrhythmus!
  • TIPP 5: Lerne mit System und festen Strukturen!
  • TIPP 6: Schaffe genug Ausgleich und Entspannung!
  • TIPP 7: Binde deine/n Partner/in, deine Familie und externe Hilfen in deine Planung ein!
  • TIPP 8: Belohne dich für deine Erfolge!
  • TIPP 9: Mach eine Zeitinventur!
  • TIPP 10: Erstelle eine Zeitplanung aller drei Bereiche!

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